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竹科房產顧問 竹慶金叡次頂樓視野大三房金雅區大魯閣台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.96 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹慶金叡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.4 坪
- 附屬建物面積：2.8 坪
- 共同使用：19.54 坪
- 車位坪數：5.74 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合科技區通勤與家庭居住需求者。
此物件位於新竹市北區核心地段，結合了優質建商口碑、成熟商圈與便利的交通。對於在竹科工作或重視子女學區的買家而言，其地理位置極具吸引力。特別是包含車位的大三房規劃，加上全新交屋狀態，能大幅降低入住初期的持有成本與麻煩。
主要理由：
- 生活機能無敵：近台大醫院、學校與商場，滿足長期居住需求。
- 稀缺性高：一層三戶的小樓層在都會區較少見，兼顧隱私與視野。
- 風險評估：雖為高樓層需留意漏水或隔熱問題，但考量竹慶建設之口碑與房屋新舊程度，風險相對可控。
若您預算許可且偏好低密度、高品質社區，這是一個具備良好自住價值與保值潛力的選擇。建議買前親自勘驗頂樓防水狀況並確認隔音效果，以確保居住舒適度。
問與答
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